摘要：房东整租房屋引发争议，中介和租客各执一词。据称房东将房屋整租给中介后，中介将其分割成多个房间进行群租，引发安全隐患和居住不适。各方对责任归属存在分歧，需进一步协商解决。此事提醒房东和租客在租赁过程中应明确权责，遵守相关规定，确保居住安全和合法权益。
陈先生表示，他在四川楼盘北路的闲置住宅打算出租，并委托中原地产东宝兴路店寻找租客，特别强调了不要群租，今年5月30日，陈先生与租客许先生夫妇签订了为期一年的房屋租赁合同，双方各向中原地产支付了月租金的35%作为中介费，陈先生在签约后才发现，租客实际上是要将房子用作员工集体宿舍，这与他整租的初衷相悖，双方在僵持之际，陈先生拨通了中原地产的电话，得到的回应却是合同已签订，反悔则需支付违约金。
投诉调查中，中介与租客各执一词，中介表示并不清楚陈先生的整租要求，且租客许先生并未提出群租意向，而许先生则坚称已明确告知中介租房用途为员工宿舍，这种矛盾导致双方争议不断升级，经过记者调停和多次沟通，中原地产最终主动联系陈先生，表示愿意解除合同并退还中介费，事后双方达成谅解和共识，公司如约退还了中介费并解除了合同。
对于此事，消费提醒同样重要，租房过程中，房东必须亲力亲为，充分了解租客的需求和意图，中介机构也应尽到审慎义务，对租客的需求进行充分了解和核实，若中介机构隐瞒真实情况或未履行审慎义务，将可能承担相应的法律责任。
律师也提醒房东，在遇到类似情况时，应了解自己的权利并坚持合同原则，如无法实现合同目的，可以依法解除合同，也建议中介机构加强内部管理，规范员工行为，以避免此类纠纷的发生，对于租客来说，应诚实告知租房用途，遵守租赁合同规定，尊重房东的权益。
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